هشدار اتحادیه اروپا: کامپیوترهای کوانتومی امنیت بلاک چین را تهدید میکند
نهنگهای بیت کوین همچنان خریدارند؛ انباشت بیش از ۱ میلیون BTC در دو ماه
ارز هایپرلیکویید در بازار اسپات صرافی بایننس لیست شد
تعداد معاملات در صرافیهای غیرمتمرکز سولانا از بورس نیویورک فراتر رفت
هوش مصنوعی کلود برای این آلت کوین سناریوی رشد قیمت تا ۶ برابر را مطرح کرد
شناسایی ۱۴ واحد تولیدی متخلف استخراج رمزارز
سقوط بیت کوین به ۸۴ هزار دلار؛ ۲۳۰ میلیون دلار پوزیشن لانگ لیکویید شد
چهارمین روز سبز ETFهای بیت کوین؛ حتی ۱ دلار هم از صندوقها خارج نشد!
بررسی افت ساختمان در بهار ۱۴۰۵
لاهوتی: ۴۰۰ همت تسهیلات به صنایع کوچک و متوسط اختصاص مییابد
استقلال پادشاه کریپتو؛ بیت کوین راه خود را از طلا و والاستریت جدا کرد
جهش خیرهکننده زیکش به اوج ۱۰ ساله همزمان با ورود به بورس اروپا
نقشه پاییزی قیمت مسکن تهران
پیشبینی جهش اتریوم از سوی تحلیلگری که سقوط طلا را درست حدس زده بود!
تحلیلگر مشهور دلیل فروش تمام بیت کوینهای خود در ۸۵ هزار دلار را فاش کرد
سولانا از اتریوم در کارمزد شبکه جلو زد؛ برتری اتریوم در توکنسوزی ادامه دارد
جهش موقت بیت کوین به ۸۷ هزار دلار معاملهگران شورت را غافلگیر کرد
گزارش سنتیمنت: ۷۰ هزار سرمایهگذار خرد قبل از صعود بیت کوین از بازار خارج شدند!
اعتراف جنجالی تحلیلگر مشهور کریپتو: پیشبینی من درباره بیت کوین اشتباه بود!
پیشنهاد میلیاردر آمریکایی به شرکتهای اپل و متا: بیت کوین بخرید!
احساس فومو پس از جهش بیت کوین به بالاترین سطح دو ساله رسید
صندوقهای ETF بیت کوین رکورد جذب سرمایه در سال ۲۰۲۶ را شکستند
پیتر شیف: بهزودی سیلور دوباره بیت کوین را با قیمت پایینتر خواهد فروخت
کاهش قیمت دوج کوین به محدوده ۰.۱۳ دلار در ۲۴ ساعت گذشته
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: فرایند ثبتنام طرح «آشیان» ویژه زوجهای جوان در ۱۸ استان کشور با ظرفیت ۹ هزار واحد آغاز شده که از این تعداد، حدود ۶ هزار واحد مسکونی بهصورت مجموع تأمین شده و روند تحویل آنها از مهرماه سال جاری کلید میخورد.
بررسی فایلهای مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نشان میدهد میانه رهن کامل هر متر از حدود ۱۱ میلیون تومان در منطقه ۱۸ تا نزدیک ۱۵ میلیون تومان در منطقه ۲۰ تغییر میکند؛ فاصله قیمتی در سطح محلهها بیشتر میشود و در بعضی نقاط، قیمت هر متر رهن به حدود دو برابر محلههای ارزانتر میرسد. بر اساس این بررسی، منطقه ۲۰ گرانترین و منطقه ۱۸ ارزانترین منطقه در میان مناطق مورد بررسی بوده است.
مقایسه قیمت مسکن در شهرهای مختلف جهان، بدون توجه به سطح درآمد و قدرت خرید، میتواند به نتایج گمراهکنندهای منجر شود. شاید به همین دلیل است که گاهی تیترهایی درباره گرانتر شدن مسکن تهران از شهرهایی مانند مونیخ منتشر میشود؛ اما آیا چنین مقایسهای از نظر اقتصادی قابل دفاع است؟
وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع میشود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی میتواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهیهای منتشرشده در گیلان و مازندران نشان میدهد فاصله قیمت زمینها بسیار زیاد است؛ از زمینهای بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمینهای متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهیها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایهگذاری» منتشر میشوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.
تصور زندگی در میان طبیعت بکر شمال، دور از شلوغی شهر، ترافیک و فشارهای روزمره، گاهی ما را به جستوجوی خرید ویلا یا زمین در پلتفرمهای آنلاین آگهی ملک میکشاند. اما در میان انبوه آگهیهای فروش زمین و ویلا در گیلان و مازندران، قیمتهای بسیار پایین برخی فایلها پرسشبرانگیزند.
پشت بخشی از این قیمتهای پایین، ممکن است مسائل حقوقی پیچیدهای مانند نبود قرار گرفتن زمین در محدوده اراضی ملی و منابع طبیعی یا محدودیتهای قانونی ساختوساز وجود داشته باشد که خریدار معمولا پس از معامله با آن مواجه میشود. در این گزارش ضمن بررسی نمونهای از قیمتهای اعلامشده زمین و ویلا در شمال کشور، به کمک یک وکیل متخصص حوزه املاک، مهمترین چالشهای حقوقی خرید این نوع املاک و نکاتی که پیش از معامله باید مورد توجه قرار گیرد را بررسی کردهایم.
سهمیه بنزین خودروهای شخصی ۲ استان مرزی به ۱۶۰ لیتر رسید.
هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکههای اجتماعی یا حتی برخی رسانهها دستبهدست میشود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران میتوان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسهها معمولا چند فایل محدود از گرانترین محلههای تهران انتخاب میشود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل میشود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار میگیرد و نتیجه گرفته میشود که تهران به یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهمتر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعهیافته گرانتر باشد؟ در این گزارش تلاش میکنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی میکنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با دادهها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسههای گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطهای میان سطح درآمد، بهرهوری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.
نزدیک به شش ماه از آغاز جنگ ۴۰روزه گذشته و حالا یک پرسش مهم پیش روی سرمایهگذاران قرار دارد: در این دوره پرتلاطم، کدام بازار توانسته بازدهی بیشتری برای حفظ ارزش داراییها ایجاد کند؟ بررسی اکوایران از تغییرات پنج بازار مسکن، بورس، خودرو، دلار و طلا از ۸ اسفند ۱۴۰۴ تا ۳۱ مرداد ۱۴۰۵، تصویری متفاوت از برندگان و بازندگان این دوره ارائه میدهد.