الزام احتمالی اتاق امن؛ هزینه ساخت مسکن چقدر افزایش می‌یابد؟

طرح شورای شهر تهران برای الزام ساختمان‌های مشمول به پیش‌بینی «فضای امن» هنوز در مرحله تدوین دستورالعمل اجرایی قرار دارد و مشخص نیست کدام‌یک از الزامات مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان برای واحدهای مسکونی الزامی خواهد شد. با این حال، اکوایران برای نخستین‌بار تلاش کرده است با استفاده از فهرست‌بهای رسمی سازمان برنامه و بودجه و یک نمونه فرضی از اتاق امن دوکاربره، هزینه تبدیل دیوارهای یک اتاق معمولی به دیوار بتن‌آرمه مقاوم در برابر انفجار را برآورد کند. نتیجه این بررسی نشان می‌دهد تنها اجرای دیوارهای مقاوم، بدون احتساب سقف، در ویژه، تهویه، برق اضطراری و سایر تجهیزات، می‌تواند بیش از ۶۰ میلیون تومان به هزینه ساخت اضافه کند.

افت شدید صدور پروانه‌های ساختمانی؛ بازار مسکن با کمبود عرضه مواجه می‌شود؟

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از صدور پروانه‌های ساختمانی، از کاهش قابل توجه فعالیت‌های ساخت‌وساز در زمستان ۱۴۰۴ حکایت دارد؛ روندی که می‌تواند بر عرضه مسکن در سال‌های آینده اثرگذار باشد. بر اساس این گزارش، تعداد پروانه‌های احداث بنا در کشور نسبت به زمستان سال قبل ۳۷.۴ درصد کاهش یافته و از بیش از ۴۰ هزار فقره به حدود ۲۵ هزار فقره رسیده است.

جهش دوباره قیمت نفت؛ برنت به ۸۳ دلار رسید

قیمت نفت در معاملات امروز جمعه افزایش یافت و هر بشکه نفت برنت به ۸۳ دلار و ۱۵ سنت رسید.

بازده صندوق‌های املاک در برابر جهش قیمت مسکن؛ کدام برنده شد؟

در سال‌هایی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، صندوق‌های املاک و مستغلات با یک وعده مهم معرفی شدند؛ اینکه بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، بتوان از رشد قیمت مسکن بهره‌مند شد. اما آیا این ابزارها توانسته‌اند به این وعده عمل کنند؟

واکنش نماینده مجلس به شایعه افزایش قیمت بنزین؛ «الان زمان شوک اقتصادی نیست»

نماینده مردم طرقبه و شاندیز در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: هر تصمیمی که بر نگرانی و نااطمینانی جامعه بیفزاید، با الزامات مدیریت کشور در این شرایط همخوانی ندارد.

مسدودی حساب‌های شرکت ملی نفت در بانک دولتی؛ جزئیات یک اقدام مالی

بر اساس اطلاعات رسیده بانک دولتی صنعت و معدن حساب‌های شرکت ملی نفت را به دلیل بدهی بست.

چرا صندوق‌های املاک از رشد بازار مسکن عقب ماندند؟

در شرایطی که فاصله میان درآمد خانوارها و هزینه خرید خانه هر روز بیشتر می‌شود، بازار ملک همچنان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. همین موضوع باعث شده صندوق‌های املاک و مستغلات به‌عنوان مسیری برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم یا همان سرمایه‌گذاری متری بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرند. اما آیا این صندوق‌ها واقعا توانسته‌اند سرمایه‌گذاران را همپای رشد بازار مسکن پیش ببرند؟ اکوایران برای بررسی عوامل این عقب‌ماندگی و راهکارهای نزدیک‌تر شدن عملکرد صندوق‌ها به تحولات بازار مسکن، با هاشم آردم، فعال و کارشناس بازار سرمایه، گفت‌وگو کرده است.

آیا هنوز هم می‌توان با خرید خانه اقامت اروپا گرفت؟

در سالهای نه چندان دور یکی از جذاب‌ترین راه های مهاجرت به یک کشور اروپایی خرید خانه و در کنار سند ملک، دریافت کارت اقامت خود و خانواده‌ بود. این تصویر چنان فراگیر شد که عبارت‌هایی مانند «خرید اقامت اروپا»، «اقامت تضمینی با خرید ملک» و حتی «دریافت پاسپورت با خرید خانه» به بخش ثابتی از تبلیغات شرکت‌های مهاجرتی تبدیل شدند.

اما آیا این نسخه هنوز هم کار می‌کند؟ آیا امروز می‌توان چندصد هزار یورو برای خرید یک آپارتمان کنار گذاشت و در مقابل، اقامت یک کشور اروپایی را گرفت؟ در این گزارش تفاوت خرید ملک با خرید اقامت، وضعیت برنامه‌های فعال، حداقل سرمایه موردنیاز، اجازه کار، شرط حضور، نحوه تمدید و مسیر رسیدن به اقامت دائم یا تابعیت را بررسی میشود.