بازده صندوقهای املاک در برابر جهش قیمت مسکن؛ کدام برنده شد؟
واکنش نماینده مجلس به شایعه افزایش قیمت بنزین؛ «الان زمان شوک اقتصادی نیست»
صنعتگران مخالف احداث نیروگاه خورشیدیاند| تضمینی برای استفاده از برق تولیدی وجود ندارد
مسدودی حسابهای شرکت ملی نفت در بانک دولتی؛ جزئیات یک اقدام مالی
چرا صندوقهای املاک از رشد بازار مسکن عقب ماندند؟
جزئیات و آخرین وضعیت آتشسوزی در شهرک صنعتی شمسآباد از زبان رئیس اورژانس تهران
آیا هنوز هم میتوان با خرید خانه اقامت اروپا گرفت؟
هشدار بزرگ نفتی؛ قیمت طلای سیاه در مسیر ۱۵۰ دلار؟
آتشسوزی یک مخزن گاز در شهرک صنعتی شمسآباد شهر ری
به خانههای آسیب دیده جنگ تسهیلات داده میشود+ جزئیات
اعمال محدودیت یکروزه برق در شهرکهای صنعتی از هفته جاری
وام ودیعه مسکن برای آسیبدیدگان جنگ پرداخت میشود؛ جزئیات مبالغ اعلام شد
خسارت ۳۰۰ میلیارد دلاری زیر سایه تنشها؛ انرژی خلیج فارس قربانی جنگ
دوراهی ماندن و رفتن / چرا حقوق بالاتر دیگر مانع مهاجرت نیست؟
تمدید مهلت اظهارنامه مالیات اجاره املاک تا پایان شهریور
چرا با وجود ساخت میلیونها خانه، کمبود مسکن بیشتر شده است؟
سهمیه بنزین به کارت بانکی منتقل میشود؛ زمان اجرای سراسری اعلام شد
آخرین خبر از قیمت بنزین از زبان مهاجرانی
با ۳۵۰میلیون تومان کجا میتوان خانه رهن کامل کرد؟
کمیسیون عمران مجلس: وام ۸۵۰ میلیون مسکن به درد نمیخورد!/ این مبلغ باید حداقل دو برابر باشد+ جزئیات
قیمت گذاری دلاری؛ متهم گرانی مسکن یا سپر مالکان در برابر تورم؟
اجرای آزمایشی انتقال یارانه سوخت به کارت بانکی در تهران آغاز شد
اوراق مسکن ارزان شد؛ خرید وام خانه چقدر هزینه دارد؟
هشدار درباره کوچکشدن بازار مسکن؛ مهاجرت ساختوساز از تهران به حاشیه شهر
جنگ افروزی دونالد ترامپ در ایران، علاوه بر خسارات مورد توجه رسانههای بینالمللی، زیانهای انباشته دیگری نیز برای آمریکا و شرکتهای بینالمللی داشته که تاکنون مخفی نگه داشته شده است.
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور بخشنامه تمدید مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک اجاری مربوط به سال ۱۴۰۴ را تا پایان شهریور امسال تمدید کرد.
گزارش تازه (UN-Habitat) تصویری قابلتأمل از وضعیت مسکن ایران در مقایسه با سایر کشورهای جهان ارائه میدهد. دادههای این گزارش نشان میدهد اگرچه موجودی مسکن کشور در سالهای اخیر افزایش یافته، اما سرعت رشد کمبود مسکن بهمراتب بیشتر بوده است؛ موضوعی که از عمیقتر شدن شکاف میان عرضه و تقاضای واقعی حکایت دارد.
مجری طرح انتقال سهمیه سوخت به کارت بانکی اظهار داشت: با وجود شرایط خاص کشور، تلاش میکنیم اجرای این طرح برای خودروهای سواری تا اواسط یا اواخر پاییز به صورت سراسری محقق شود.
سخنگوی دولت با تشریح آخرین وضعیت برنامه اصلاح قیمت بنزین، ضمن تاکید بر تداوم سهمیه ۶۰ لیتری بنزین۱۵۰۰ تومانی، اعلام کرد که تاکنون هیچ تصمیمی برای افزایش قیمت بنزین یا کاهش سهمیه سوخت اتخاذ نشده و هرگونه تغییر احتمالی، پیش از اجرا به اطلاع مردم خواهد رسید.
آنجا که سقف وام ودیعه مسکن از محل ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن در سال جاری برای مستاجران تهرانی به ۳۶۵ میلیون تومان رسیده است، اکوایران برای سنجش قدرت خرید این تسهیلات، فایلهای رهن کامل بازار اجاره تهران را تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان بررسی کرده است. این وام با نرخ سود ۲۳ درصد از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن قابل دریافت است. بر اساس مصوبه دولت، سقف این تسهیلات در مراکز استانها ۲۸۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و در روستاها ۷۵ میلیون تومان تعیین شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه افزایش نرخ تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان، با توجه به تورم و افزایش بهای تمام شده ساخت، پاسخگوی نیاز دهکهای پایین نیست، گفت: با احتساب قیمت تمام شده هر متر مربع، این مبلغ باید به حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا دو میلیارد تومان میرسید.
در بسیاری از بحثهای عمومی بازار مسکن، وقتی قیمت خانه یا اجاره بالا میرودیکی از متهمین، دلاری قیمتگذاری کردن است. استدلال میکنند وقتی مالک قیمت ملک یا اجاره را با دلار میسنجد، هر جهش نرخ ارز مستقیما به افزایش قیمت مسکن منجر میشود؛ پس اگر قیمتگذاری دلاری متوقف شود، شاید بتوان از رشد قیمتها جلوگیری کرد. اما این رابطه را نمیتوان به همین سادگی از علت به معلول نسبت داد. در بسیاری از موارد، دلاری شدن بازار مسکن محصول نهایی سالها تورم، سقوط ارزش پول ملی، نااطمینانی اقتصادی و بیاعتمادی به قراردادهای بلندمدت است. یک پژوهش تازه درباره بازار اجاره آرژانتین در سالهای ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳، با بررسی بیش از یک میلیون آگهی ملکی، نشان داده که چرا مالکان در یک اقتصاد تورمی، اجاره را به دلار تعیین میکنند و این انتخاب چه اثری بر رفتار قیمتها دارد؟ این مطالعه با عنوان “روی آوردن به ارز غالب و پویاییهای مکانی” شواهدی از دلاری شدن بازار اجاره در قالب یک مقاله پژوهشی در پایگاهSSRN منتشر شده و دادههایی مانند مبلغ و ارز آگهی، متراژ، نوع و امکانات ملک، مدت حضور در بازار و موقعیت جغرافیایی آن را بررسی کرده است.
هدف نویسندگان فقط این نیست که نشان دهند دلار در کدام مناطق یا چه نوع املاکی بیشتر استفاده میشود. آنها میخواهند به دو پرسش اساسی پاسخ دهند: چه عواملی مالکان را به انتخاب دلار بهجای پزو سوق میدهد و این انتخاب چگونه مسیر انتقال شوک ارزی به اجارهبها را تغییر میدهد؟